另外，中興傲舍与占地3★★★.5万方的中兴公园仅一街之隔★★，这一得天独厚的地理位置，让业主们能够轻松享受自然与繁华的双重礼遇。公园内绿意盎然★★★，四季变换中尽显生机与活力，而中興傲舍则以其稀缺的公园豪宅身份★★，成为了都市中不可多得的居住瑰宝★。

　　7、莫心急，年轻人置业时，不宜好大喜贵，应抛弃置业必须一步到位的思想，根据自身所能承受的范围，作出合理的决策。

　　10★★★、看规划★★★，买房当然要挑楼盘★，挑小区，挑户型，但是也不能只看房子，还要看房子的位置。毕竟，决定房子价值最大的因素便是地段，建议在购置房产时，要切记紧跟城市发展的方向。

　　二期户型面积段有建筑面积约180㎡3房，建筑面积约200㎡3房，建筑面积约250㎡4房，建筑面积约280㎡4+1房★★★。

　　医疗方面★★：小区200米外有静安中心医院（长征医院分院）★★、毗邻第一人民医院★、长征医院、闸北中心医院、中医医院★★★、上海市第十人民医院等优质医疗机构★★★。

　　180㎡★：内环内·奢适大三居；13万单价高性价比，双主卧尺度，享受4000万以上级别的装标及社区品质；舒适大三房，大尺度主客卧★；200㎡以内做到餐客阳台一体，功能尺度共具，无多余浪费空间★★；

　　中興傲舍首开涵盖4房、3房及2房★，满足不同需求。精致两房（109㎡）空间利用极致，居住舒适度满分。品质三房（181、187、204㎡）以超宽尺度、高采光及X空间设计，享受先锋生活品质。性价比四房（239、225★★、249㎡）则以央景视野及私密空间实现奢适与功能的平衡★★。融合全球大师设计★★★，以入微细致点亮豪宅生活。

　　3、评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。而贷款每个月需要交一定数额的月供★★★，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。4、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北★★、西★★。

　　项目对面是占地4万㎡中兴绿地、闸北公园距离小区不到800米，周边还有大宁绿地★★、浙北绿地、四川北路绿地、延中绿地、海伦公园★、鲁迅公园等生态景观，毫不夸张的说是最最市中心★，最最繁华闹市中的天然大氧吧

　　6、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域★★★、同等地段选择价位便宜的楼盘。正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏★，房屋质量等干货。

　　上海静安万科中兴傲舍售楼处电线㎡★★：内环内·小洋房·正四房；类一梯一户，功能性正四房，边套270度舒适采光，奢适5m+客厅/主卧，享受4000万以上级别的装标及社区品质；内环内稀缺洋房，类一梯一户设计★★，私密性好；客阳台一体，边套270°舒适采光；5m+奢华主卧套房，与其余居住区分离，尊享私密★★；储物空间充足；上海静安万科中兴傲舍售楼处电线+X房★：内环内·大师定制艺术·全功能性奢宅；边套270度舒适采光，超大舒适厨房，五房空间尺度★★★、可根据自身需求调整功能；3700-4000万，尊崇功能五房，满足现有市场多孩客户需求，可随时更改室内功能性★；客阳台一体，边套270°舒适采光；万科中兴傲舍售楼处电话☎★★★：✔✔

　　不同朝向、不同通风采光的户型也能影响业主的居住舒适度，一般来说★“南北通透”、户型方正、设计布局合理、干湿分明的户型才是好户型，这样住起来更舒服，而“西晒”户型★★★、阴暗潮湿的“中间户”则被很多人所不喜。

　　为开放式社区设计，采用空中花园将社区立体连接在一起★★★：推出100㎡2房，140㎡2房★、180㎡3-4房★，250㎡4房。321㎡4房楼栋户型，首开建面约180-321㎡3-4房户型，仅剩余建面约321㎡户型在售★★★，加推央景楼王3号楼建面约180-280㎡3-5房，产品分布如下：上海静安万科中兴傲舍售楼处电话☎：

　　5★、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便★★，可以说是折中。

　　超大奢石岛台，为烹饪增添仪式感★★★。超强收纳空间★★★，让生活井井有条。270度全景采光，将室内空间与城市风景无缝衔接。

　　内行人买房可简单概括为“5句口诀★★★”，即“一看地段、二看配套、三看楼层★★★，四看户型★★，最后看价格★★”。

　　181户型拥约4★★.15米双主卧尺度及270°全采光，这些配置一般都是15万+/㎡豪宅中250㎡+户型才有的★★。更享受4000万+级装标及社区品质，要论性价比，这款户型再合适不过，从性价比的角度审视★★★，这个户型无疑是市场上的佼佼者★★★。

　　内行人买房首先看的是地段，华人首富李嘉诚也说过★：“决定房地产价值的因素，第一是地段★★，第二是地段★★，第三还是地段★。★★★”虽然这个地段论更适合用于投资房产★★，但是不得不说刚需买房选择区域（地段）也很重要★。因为好地段的房产保值或升值的空间更大，购房风险相对城市偏远郊区较小，就算未来房价暴跌，首先下跌的也是地段较偏的房产，地段好的房产房价一般都是最后下降的。

　　项目距离人民广场约2.5公里★★，离苏河湾仅1公里，项目周边环伺南京路商圈、陆家嘴商圈、静安寺商圈★、苏河湾商圈、四川北路商圈★★、大宁商圈等多个市级商圈，居住氛围成熟。

　　中興傲舍汇聚了17位全球顶尖设计师的智慧与灵感★★，共同绘制了一幅国际艺术先锋住区的宏伟蓝图。其产品设计超前，不仅融入了当下前沿的建筑理念与审美趋势，更在细节中展现出对未来生活方式的深刻洞察与预见。中興傲舍以其卓越的产品品质，赢得了市场的广泛认可与赞誉，成为了高品质生活追求的代名词★★。

　　项目属地铁8号线中兴路站上盖物业★，距离1号口仅620米，两站路即可到达人民广场；距离4号线号线米。对于市中心拥堵的交通情况来看★，三线环绕★，地铁更方便出行。

　　200㎡：内环内·小洋房·奢适大三居；类一梯一户，双主卧套房，享受4000万以上级别的装标及社区品质★；内环内稀缺洋房，类一梯一户设计，私密性好；舒适大三房，双套房尺寸设计；

　　2★、买房其实选择口碑好的开发商很有必要★★。一般好的开发商资质高★★★、资金充足★★。

　　买房绝对不能忽视楼盘内部和周边的配套设施★★★，不然小区的配套设施不完善，不仅孩子读书不方便，甚至连你想吃个饭，看个病都很麻烦★★。好小区内部和周边的配套设施就相对完善一些，不仅水、电★、燃气、煤气、宽带★★★、停车场、公共厕所★★、多功能儿童活动空间★★、园区休闲场所★★★、物业公司等内部配套设施能满足业主的日常居住需求，周边还有便利店、菜市场★★、食品店★★、药店★、小型超市、学校★★、公交站点或者地铁站点等多功能服务配套满足业主以及孩子的衣食住行的更高需求。

　　上海静安万科中兴傲舍售楼处电线㎡高品质公共空间脱颖于上海豪宅，成为业界瞩目的焦点。中興傲舍光会所面积就有约2000㎡，地上大堂面积700+㎡，地下大堂面积1700+㎡（不含架空层），架空层面积约1700㎡，整体配置和功能在近几年的高端市场中脱颖而出★★★。它融合了休闲、娱乐与社交的多元功能，为业主们打造了一个多元融合的生活舞台★。中興傲舍的公共空间，是尊贵生活的象征★★★，更是行业佼佼者追求品质生活的理想选择。

　　不同的楼层，房子的通风采光、视野景观以及业主的私密性、居住舒适度，甚至噪音污染、出行便利性等都或多或少有所不同。一般来说，低楼层出行更方便，如遇意外也更容易逃生★，但是通风、采光★★★、视野等相对高楼层较差，私密性较差★★，噪音污染也严重；高楼层视野好、空气清新，通风采光都更佳，但是如果电梯故障，可能会影响出行。总的来说，一栋楼的1／3至2／3之间的楼层是较好的楼层★★，属于不高不低的★★“黄金楼”★。

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　　万科·中興傲舍 地处西藏北路板块，项目西侧毗邻西藏北路一侧★，南侧为中兴绿地，东侧为绿洲雅宾利花园一期★。在雅宾利所在的中兴路对面，就是万科的另一豪宅项目，高层公寓产品中興路一号。

　　产品力的卓越，是中興傲舍脱颖而出的关键★★。在当前楼市环境中，它犹如一股清流，凭借12.86万/平的首开均价，吸引了市场的广泛关注。这一价格策略不仅彰显了项目的性价比优势，也预示着其未来的增值潜力。

　　由于项目地处市中心永利总站67901，商业★、教育及医疗等各方面配套较为完善。项目一公里范围内就有虹口龙之梦及大悦城两大购物中心★★★，且尤其是在大悦城二期开业的情况下，整体生活氛围充分提升★，市中心的便捷生活触手可及★★。